Du är här: Start / Invånare / Bygga och bo / Nya plan- och bygglag
Nya plan- och bygglag
Den nya plan- och bygglagen har trätt i kraft.
Det berör dig som söker bygglov, marklov, rivningslov eller vill göra andra förändringar som kräver tillstånd eller anmälan.
Den berör också de som är kontrollansvarig tidigare kvalitetsansvarig som på byggherrens uppdrag granskar att projektet går rätt till.
Nytt är att ditt ärende kommer att handläggas på ett annat sätt mot tidigare och att vissa krav i bygglovet förstärks.
Vissa delar som tidigare anmäldes i samband med bygganmälan ska nu anmälas redan när du söker bygglov, marklov eller rivningslov så som:
Vem som ska vara kontrollansvarig och i enklare ärenden förslag till kontrollplan.
När arbetet beräknas påbörjas.
OBS!!!
De ansökningar som inkom före den 2 maj 2011 behandlas enligt den gamla lagen med både bygglov och bygganmälan
Här är några av de viktigaste förändringarna:
• I nya lagen slås de båda momenten bygglov och bygganmälan ihop och begreppet bygganmälan försvinner.
• Det kan behövas ett tekniskt samråd och krävs alltid ett startbesked innan du får börja bygga och ett slutbesked innan du får ta det i bruk.
• Kommunens tillsyn ökar. Minst ett besök på varje projekt kommer att ske. Gäller inte för enklare ärenden.
• Dagens kvalitetsansvariga byter namn till kontrollansvariga och måste framöver vara certifierad för att bli godkänd.
• Nytt är också att det blir ett tekniskt samråd, startbesked, arbetplatsbesök, slutsamråd och ett slutbesked
• Det blir dyrare att bygga olovligt eller inte bygga rätt då ett nytt sanktionssystem införs.
Tekniskt samråd - I det tekniska samrådet går man igenom alla de tekniska frågorna.
Startbesked - Ett beslut om startbesked måste beviljas innan byggnadsarbetena får påbörjas.
Arbetsplatsbesök - Ett arbetsplatsbesök kommer att ske i det flesta ärenden.
Slutsamråd och slutbesked - Innan ett slutbesked beviljas och anläggningen får tas i bruk ska det hållas ett slutsamråd. Slutsamråd gäller inte för enklare ärenden.
Anmälan
Det behövs inte bygglov för alla åtgärder. En anmälan räcker t.ex. för:
- att installera ny eller väsentligt ändra en eldstad, rökkanal, hiss eller ventilation
- riva en byggnad (om inte rivningslov krävs)
- ändra konstruktionens bärande delar
- ändra en byggnad som väsentligt påverkar brandskyddet i byggnaden
Sidan granskad 24 januariKommentera sidan
