Bygga

Från den 1 december 2025 ändras plan- och bygglagen, framför allt reglerna för bygglov. Vi uppdaterar informationen på webbplatsen så snart vi kan.

Utöver kraven vid ny- och ombyggnad ställs i vissa fall retroaktiva krav. Dessa krav omfattar befintliga byggnader även om några andra åtgärder inte vidtas och ska vara uppfyllda senast den 1 januari 2025.

De retroaktiva kraven innebär följande:

• Byggnader som inte är bostadshus och som har fler än 20 parkeringsplatser i byggnaden eller på tomten ska ha minst en laddningspunkt för elfordon.

Följande undantag finns:

• Byggnader för vilka energi inte används för att påverka inomhusklimatet.
• Byggnader som ägs och används av ideella organisationer eller trossamfund.
• Byggnader som är avsedda för totalförsvaret eller annars är av betydelse för Sveriges säkerhet.

Läs mer om reglerna för laddinfrastruktur.

Du kan nu, förutom att söka bygglov och andra åtgärder, följa ditt ärende genom vår tjänst “Mina Byggärenden“. Kompletteringar till ditt ärende skickas in genom e-tjänsten ”Komplettera ditt bygglovsärende”. Du kan även kommunicera med din handläggare genom tjänsten. Nedan ser du alla våra nya e-tjänster. Du hittar alla e-tjänsterna i vår e-tjänsteportal.

• Söka bygglov och andra åtgärder
• Mina byggärenden
• Komplettera ditt bygglovsärende
• Ansökan om slutbesked
• Begäran om startbesked
• Kommunikation med handläggare
• Lägg till intressent till ditt byggärende
• Lämna svar vid grannhörande
• Ta del av beslut som granne eller sakägare

Läs mer om hur du kan registrera en klimatdeklaration – Klimatdeklaration – Boverket

Från 1 augusti 2018 behövs det inte något bygglov för att montera solceller på en byggnad som följer byggnadens form. Det kan krävas bygglov om det är inom särskilda områden, till exempel Trosa innerstad eller på byggnader som är särskilt värdefulla eller om det strider mot bestämmelsen i detaljplanen.

Det behövs endast marklov eller bygglov för pool om den placeras närmare än 100 meter från Trosaån.

Även om det inte behövs något tillstånd för poolen kan det behövas för kringåtgärder som till exempel pooltak, plank, mur eller uppfyllnad.

• För pooltak krävs bygglov om taket är över 60 cm högt.
• För altandäck som byggs runt/ vid en pool som ger ett utrymme undertill på 1,80 meter eller mer krävs bygglov. Detta mäts från altandäckets ovansida ner till marken och förutsätter att altandäcket sitter ihop med bostadshuset.
• För fristående altan krävs bygglov om den är 50 cm eller högre.

Strandskyddet har tillkommit för att hålla stränderna tillgängliga för allmänheten och för att bevara biologiskt värdefulla områden. Strandskyddszonen gäller minst 100 meter upp på land och 100 meter ut i vattnet från strandlinjen räknat vid normalt vattenstånd. Stora delar av vår kust har utvidgat strandskyddsområde upp till 300 meter från strandlinjen räknat.