Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december 2025

Plan- och bygglagen (PBL) är en omfattande lagstiftning som ofta medfört en hel del administration för fastighetsägare och företag. Med de nya regeländringarna ska den administrativa bördan minska och öppna upp för nya möjligheter för dig som ska bygga.

Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef: ”Vi har förberett oss på de nya regelverken under lång tid och känner oss trygga med förändringarna. Våra handläggare är pålästa och kommer att kunna stötta fastighetsägare och företag genom byggprocessen. Precis som vi alltid gjort men nu med färre krav på formell bygglovshantering.”

I områden utanför detaljplan utökas exempelvis möjligheten att bygga utan lov, medan i särskilt känsliga områden, som riksintressen eller kulturhistoriskt särskilt värdefulla miljöer, ökar kravet på bygglov. Andra förändringar innefattar bland annat attefallshus, tillbyggnader, fasadändringar och vindinredning.

Mats Gustafsson, samhällsbyggnadschef: ”Huvudsyftet med regeländringarna har varit att förenkla byggande, och det kommer det att bli, men det ställer också större krav på den som ska bygga att göra rätt bedömningar. Då är det bättre att höra av sig till oss en gång för mycket.”

Förändringarna i lagen innebär att du som fastighetsägare måste ta ett större eget ansvar när vissa åtgärder inte längre kommer kräva bygglov. Förändringarna påverkar också arbetssättet för Trosa kommuns bygglovsenhet som kommer att vara mer rådgivning då färre byggnationer ska kräva bygglov.

Nya regler kan ofta skapa en osäkerhet. Därför finns vår bygglovsenhet redo att hjälpa till att vägleda dig som ska bygga genom processen och regelverket.

Läs mer om regeländringarna i nya PBL på Boverkets webbplats: Om Boverkets nya byggregler – Boverket